日期:2017-06-08 13:48
下跌有可能引发金融风险甚至经济危机，如美国次贷危机。从各国的经济史来看，房地产所引发的金融风险是当今世界上引发金融危机、经济危机的重要风险源之一。
对未来价格的预期是影响房地产投机的重要因素。当价格上涨，人们纷纷投资房地产，从而脱离真实消费需求，形成房地产泡沫。改变对未来价格的预期是遏制炒的需求最有效办法。
利率等房贷政策是影响房价变化的重要外生变量之一，利率的微小变动都有可能导致房地产价格的剧烈波动。房价与利率呈现负关系，即利率上升，房价会下降；利率下降，房价会上升。利率除了直接作用