日期:2013-01-17 15:29
城市对于开发商来说,很难实现项目的爆发式增长,因此增长还是项目个数为主。
值得注意的是,去年以来,三四线楼市的消化速度明显落后。克尔瑞信息集团样本统计显示,2011年,三四线城市商品住宅销量同比增30%,远高过一二线城市(负增长19%),而去年,三四线城市商品住宅销量同比增速仅15%,落后于一二线的32%。仲量联行中国区董事陈锦平也认为,未来三四线城市可能比一线城市面临更大的风险。主要是需求增长面临更多不确定性,且在前两年充足的供应量下,有可能发生供过于求的态势。金科能否险中求胜?
以北京项目为例,金科销售